Gemeinde Altenriet

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Hauskauf und Kauf von Wohnungseigentum

Wenn Sie von keinem Vermieter abh├Ąngig sein m├Âchten und ├╝ber gen├╝gend Geldmittel verf├╝gen, kann ein Hauskauf oder der Kauf von Wohnungseigentum f├╝r Sie interessant sein. Rechtlich gesehen ist der Hauskauf der Kauf eines Grundst├╝cks, das mit einem Haus bebaut ist, sodass das Haus wesentlicher Bestandteil des Grundst├╝cks ist (Grundst├╝ckskauf). Der Grundst├╝ckskauf und der Kauf von Wohnungseigentum kann auch als Kapitalanlage genutzt werden. Beachten Sie, dass Sie mit dem Kauf von Wohnungseigentum auch gewisse Pflichten eingehen.

Quellen f├╝r Grundst├╝cks- und Wohnungsangebote

Eigentumswohnungen oder Grundst├╝cke werden oft in Zeitungen und im Internet ausgeschrieben. Informieren Sie sich auch direkt bei den Bautr├Ągern, welche Projekte in n├Ąchster Zeit fertiggestellt werden oder wo es noch freie Wohneinheiten gibt.

Wenn Sie nicht viel Zeit f├╝r eine Suche aufwenden k├Ânnen oder m├Âchten, k├Ânnen Sie sich auch an ein Maklerb├╝ro oder die Immobilienabteilung einer Bank/Sparkasse wenden, die Ihnen f├╝r Sie passende Angebote zukommen lassen.

Achtung: Makler verlangen f├╝r die Vermittlung von Grundst├╝cken und Wohnungseigentum eine Provision. Bitte erkundigen Sie sich vorab bei dem von Ihnen angesprochenen Makler.

Daneben ist es oft hilfreich, Ihren Suchwunsch so vielen Leuten wie m├Âglich mitzuteilen. Vielleicht wei├č jemand in Ihrem Bekannten- oder Verwandtenkreis von Grundst├╝cken oder Wohnungen, die verkauft werden.

Kaufvertrag

F├╝r den Kaufvertrag gilt, dass er notariell beurkundet werden muss. Die Unterst├╝tzung eines Notars oder einer Notarin ist daher unumg├Ąnglich.

Um Eigent├╝mer eines Grundst├╝cks oder einer Wohnung zu werden, m├╝ssen Sie in das Grundbuch eingetragen werden. F├╝r den Kauf m├╝ssen Sie Grunderwerbsteuer bezahlen. Iim ├ťbrigen werden j├Ąhrlich Grundsteuern f├Ąllig.

Finanzierungsm├Âglichkeiten und F├Ârderprogramme

Wenn Sie einen Grundst├╝ckskauf oder den Kauf von Wohnungseigentum erw├Ągen, sollten Sie genau berechnen, welche Kosten auf Sie zukommen. Neben dem Kaufpreis fallen noch weitere Ausgaben wie etwa Notarkosten oder Geb├╝hren f├╝r die Eintragung als Eigent├╝mer in das Grundbuch an.

Finanzieren k├Ânnen Sie Ihren Kauf unter anderem auch mithilfe von F├Ârderprogrammen, wenn Sie deren Anforderungen erf├╝llen.

Vertiefende Informationen

Verfahren:

Freigabevermerk:

Dieser Text entstand in enger Zusammenarbeit mit den fachlich zust├Ąndigen Stellen. Das Justizministeriumund das Finanz- und Wirtschaftsministeriumhaben ihn am 28.04.2015 freigegeben.

Kontakt

Gemeinde
Altenriet

Brunnenstraße 5
72657 Altenriet

Tel. 07127 977649-0
Fax 07127 977649-49

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