Gemeinde Altenriet

Seitenbereiche

Navigation

Seiteninhalt

Denkmalschutz - Denkmalrechtliche Genehmigung beantragen

Der Denkmalschutz soll die originale Bausubstanz und das historische Erscheinungsbild von Kulturdenkmalen bewahren. Bauwerke sind Kulturdenkmale, wenn an deren Erhaltung ein öffentliches Interesse besteht aus

  • wissenschaftlichen,
  • kĂŒnstlerischen oder
  • heimatgeschichtlichen GrĂŒnden.

Hinweis: Kulturdenkmale sind in der Denkmalliste eingetragen. Kulturdenkmale von besonderer Bedeutung genießen einen zusĂ€tzlichen Schutz durch Eintragung in das Denkmalbuch. Das gilt auch fĂŒr Kulturdenkmale, die zum Zeitpunkt des Inkrafttretens des Denkmalschutzgesetzes in entsprechenden Verzeichnissen eingetragen waren.

Sie wollen Maßnahmen an einem Kulturdenkmal vornehmen, die in die Substanz eingreifen oder das Erscheinungsbild beeintrĂ€chtigen können? Das muss die zustĂ€ndige Denkmalschutzbehörde genehmigen. Das gilt grundsĂ€tzlich und unabhĂ€ngig davon, ob Sie fĂŒr Ihr Vorhaben eine Baugenehmigung benötigten oder nicht. Bei Kulturdenkmalen von besonderer Bedeutung gilt dies auch fĂŒr bauliche Maßnahmen in deren Umgebung.

Sie dĂŒrfen erst mit der Baumaßnahme beginnen, wenn die Genehmigung vorliegt.

Tipp: Sie sind nicht sicher, ob es sich bei Ihrem GebÀude um ein Kulturdenkmal handelt? Nehmen Sie Einsicht in das Denkmalbuch und in die Denkmalliste oder fragen Sie bei der zustÀndigen Stelle nach.

Generelle Zuständigkeit:

  • Wenn eine baurechtliche Genehmigung erforderlich ist: die untere Baurechtsbehörde.
    Untere Baurechtsbehörde ist, je nach Ort, in dem das Bauvorhaben liegt, die Gemeindeverwaltung oder das Landratsamt.
  • Wenn keine baurechtliche Genehmigung erforderlich ist: die untere Denkmalschutzbehörde.
    Untere Denkmalschutzbehörde ist, je nach Ort, in dem das Bauvorhaben liegt, die Gemeindeverwaltung oder das Landratsamt.

Voraussetzungen:

Sie benötigen eine denkmalrechtliche Genehmigung fĂŒr eine Baumaßnahme an einem

  • Kulturdenkmal, wenn Sie
    • das Kulturdenkmal zerstören oder beseitigen wollen,
    • Ihre Baumaßnahmen das Erscheinungsbild des Kulturdenkmals beeintrĂ€chtigt oder
    • ein Kulturdenkmal aus seiner Umgebung entfernen, soweit diese Entfernung fĂŒr den Denkmalwert von wesentlicher Bedeutung ist.
  • Kulturdenkmal von besonderer Bedeutung, wenn Sie es
    • wiederherstellen oder instand setzen,
    • in seinem Erscheinungsbild oder seiner Substanz verĂ€ndern oder
    • mit An- oder Aufbauten oder Werbeeinrichtungen versehen wollen.

FĂŒr Bauten in der Umgebung eines Kulturdenkmals von besonderer Bedeutung, soweit sie fĂŒr dessen Erscheinungsbild von erheblicher Bedeutung sind, gilt:

  • Sie benötigen eine Genehmigung der Denkmalschutzbehörde, wenn Sie Anlagen errichten, verĂ€ndern oder beseitigen wollen.
    Beispiel: Sie möchten auf dem Nachbarhaus eines Kulturdenkmals eine Solaranlage anbringen.
  • FĂŒr andere Vorhaben benötigen Sie eine Genehmigung, wenn diese die bisherige GrundstĂŒcksnutzung verĂ€ndern.
    Beispiel: Sie möchten eine Parkanlage in Ackerland umwandeln.

Unterlagen:

Je nach Einzelfall mĂŒssen Sie unterschiedliche Unterlagen vorlegen, beispielsweise:

  • Lageplan des Objekts
  • Planunterlagen (Grundrisse, Ansichten, Schnitte) des Objekts
  • detaillierte Maßnahmenbeschreibung mit Materialangaben und bautechnischen Details oder
  • Voruntersuchungen und Gutachten von Sonderfachleuten (z.B. aus den Bereichen Restauration, Zimmermannrestauration, Statik, Geologie)
  • Erhebungsbogen fĂŒr die Statistik ĂŒber die BautĂ€tigkeit im Hochbau (Baugenehmigung - BauĂŒberhang - Baufertigstellung oder Abgang - Abriss - NutzungsĂ€nderung) in zweifacher Ausfertigung

Tipp: Wenden Sie sich frĂŒhzeitig an die zustĂ€ndige Stelle. Diese teilt Ihnen mit, welche Unterlagen Sie fĂŒr Ihr Genehmigungsverfahren benötigen.

Ablauf:

Sie mĂŒssen die denkmalschutzrechtliche Genehmigung schriftlich beantragen.

Dies gilt nichtbei Baumaßnahmen, fĂŒr die Sie eine Baugenehmigung benötigen. FĂŒr diese mĂŒssen Sie nur einen Bauantrag bei der zustĂ€ndigen Stelle einreichen. Die Baurechtsbehörde beteiligt die Denkmalschutzbehörde im Rahmen des Genehmigungsverfahrens.Zeitgleich mit diesem Antrag mĂŒssen Sie auch den ausgefĂŒllten Erhebungsbogen fĂŒr die Statistik ĂŒber die BautĂ€tigkeit einreichen.

Hinweis: Die Denkmalschutzbehörden wĂ€gen alle berĂŒhrten Belange ab und berĂŒcksichtigen auch, ob die Erhaltung der Gesamtanlage zugemutet werden kann. Sie entscheiden aufgrund dieser Punkte in eigenem Ermessen. In folgenden FĂ€llen mĂŒssen sie jedoch eine Genehmigung erteilen:

  • Die VerĂ€nderung beeintrĂ€chtigt das Erscheinungsbild des Denkmals nur unerheblich oder nur vorĂŒbergehend.
  • Überwiegende GrĂŒnde des Gemeinwohls liegen vor.

Kosten:

Es entstehen GebĂŒhren nach dem LandesgebĂŒhrengesetz beziehungsweise dem Kommunalabgabengesetz. Erkundigen Sie sich direkt bei der zustĂ€ndigen Stelle.

Rechtsgrundlage:

Zuständige Ansprechpartner und Behörden:

Landratsamt Esslingen
Pulverwiesen 11
73728 Esslingen am Neckar
Telefon: 0711/3902-0
Fax: 0711/3902-1030
lra(@)lra-es.de

Lebenslagen:

Freigabevermerk:

Dieser Text entstand in enger Zusammenarbeit mit den fachlich zustĂ€ndigen Stellen. Das Wirtschaftsministerium hat dessen ausfĂŒhrliche Fassung am 05.07.2017 freigegeben.

Kontakt

Gemeinde
Altenriet

Brunnenstraße 5
72657 Altenriet

Tel. 07127 977649-0
Fax 07127 977649-49

Gemeinde Altenriet

Montag, Mittwoch, Donnerstag und Freitag
8.30 - 11.30 Uhr

Dienstag
07.30 - 11.30 Uhr sowie nachmittags
15:00 Uhr bis 18:30 Uhr