Gemeinde Altenriet

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Baulastenverzeichnis - Einsicht nehmen

├ľffentlich-rechtliche Baulasten eines Grundst├╝ck stehen nicht im Grundbuch, sondern im Baulastenverzeichnis.

Beispiele f├╝r ├Âffentlich-rechtliche Baulasten sind:

  • ├ťber Ihr Grundst├╝ck f├╝hrt die Zufahrt zu einer ├Âffentlichen Stra├če.
  • Sie haben die Abstandsfl├Ąche des Nachbargrundst├╝cks ├╝bernommen. Daher m├╝ssen Sie bei einer Bebauung den doppelten Abstand zur Grundst├╝cksgrenze einhalten.

Hinweis: Im Grundbuch sind Grunddienstbarkeiten eingetragen. Diese sind privatrechtliche Verpflichtungen.
Beispiel: Sie gestatten Ihrem Grun
dst├╝cksnachbarn, sein Abwasser ├╝ber Ihr Grundst├╝ck zu leiten.

Wollen Sie ein Grundst├╝ck erwerben, sollten Sie nicht nur das Grundbuch, sondern auch das Baulastenverzeichnis einsehen.

Generelle Zuständigkeit:

die Gemeinde-/Stadtverwaltung, in der sich das Grundst├╝ck befindet

Voraussetzungen:

Sie m├╝ssen ein berechtigtes Interesse nachweisen.

Ein berechtigtes Interesse haben Sie beispielsweise als

  • Grundst├╝ckseigent├╝merin und Grundst├╝ckseigent├╝mer
  • Person, die das Grundst├╝ck kaufen m├Âchte.

Unterlagen:

Erkunden Sie sich bei der zust├Ąndigen Stelle.

Ablauf:

Die Einsicht m├╝ssen Sie formlos beantragen.

Hinweis: Wenn Ihnen Einsicht gestattet wurde, k├Ânnen Sie auch Kopien oder Ausz├╝ge anfordern.

Kosten:

Ob f├╝r die Einsichtnahme Kosten anfallen richtet sich nach der ├Ârtlichen Satzung der Gemeinde.

Rechtsgrundlage:

┬ž 72 Landesbauordnung f├╝r Baden-W├╝rttemberg (LBO,Baulastenverzeichnis)

Zuständige Ansprechpartner und Behörden:

Gemeinde Altenriet
Brunnenstr. 5
72657 Altenriet
Telefon: 07127/977649-0
Fax: 07127/977649-49
rathaus(@)altenriet.de

Lebenslagen:

Freigabevermerk:

Dieser Text entstand in enger Zusammenarbeit mit den fachlich zust├Ąndigen Stellen. Das Wirtschaftsministerium hat dessen ausf├╝hrliche Fassung am 25.10.2017 freigegeben.

Kontakt

Gemeinde
Altenriet

Brunnenstraße 5
72657 Altenriet

Tel. 07127 977649-0
Fax 07127 977649-49

Gemeinde Altenriet

Montag, Mittwoch, Donnerstag und Freitag
8.30 - 11.30 Uhr

Dienstag
07.30 - 11.30 Uhr sowie nachmittags
15:00 Uhr bis 18:30 Uhr